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厂房出售交易税费
分类:法律法规 查看:次 最后更新:2012-2-26

厂房出售交易税费

1、契税:3%(成交价)
2、印花税:1‰(双方各一半)《成交价,评估价取净值》
3、查档:50元《一次性支付(买方)》
4、登记费:个人:50元;公司:80元
5、土地增值税:20%起
6、交易费:6元/㎡×建筑面积(买卖双方各一半)
7、公证费:3‰×成交价(境外才需要此费用)
8、营业税:5%(卖方:实际销售金额减去原登记价的差价)
9、人个所得税:20%(实际销售金额减去原登记价的差价)
10、企业所得税:15% (实际销售金额减去原登记价的差价)
11、贴花: 5元(卖方)
12、城市建设维护税:营业税×0.05%(卖方)
13、备注:(营业税)如果业主以前有发票到国土局,评估价减发票价差额部分的5.05%评估价或售价高于原价差额部分